MASTERI GRAND AVENUE CỔ LOA

Sống chọn dòng thời đại

Masteri Grand Avenue Cổ Loa là dự án chung cư cao cấp đầu tiên thuộc bộ sưu tập Masteri Collection đo Masterise Homes phát triển trong lòng đại đô thị Vinhomes Global Gate. Sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hoàn hảo, cùng tiêu chuẩn bàn giao cao cấp vượt trội, Masteri Grand Avenue là lựa chọn hoàn hảo cho giới thượng lưu Hà Nội trong năm 2024 này.

TỔNG QUAN MASTERI GRAND AVENUE

Tên dự án: Masteri Grand Avenue Cổ Loa
Vị trí: Mặt đường Trường Sa, xã Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội
Chủ đầu tư: Masteries Homes
Tổng diện tích: 9,760m2
Quy mô: Gồm 2 tòa căn hộ 45 tầng, 03 tầng hầm thông nhau
Tầng 1: Shop khối đế TMDV và tiện ích
Tầng 13: Là tầng tiện ích
Tầng 27: 1 phần làm gian lánh nạn
Còn lại là tầng căn hộ
Tầng 44-45: là duplex và penthouse, Sở hữu lâu dài
Mật độ xây dựng: 35%
Quản lý vận hành: Masterise Property Management (MPM)
Khởi công: Quý 4/2024
Thời gian bàn giao: 2027
Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 2PN+1, 3PN, Duplex, Penthouse

Mặt bằng Masteri Grand Avenue

Mặt bằng Masteri Grand Avenue được thiết kế trên tổng diện tích 9,760m2 gồm 2 tòa căn hộ nằm tại phân khu Thịnh Vượng của Vinhomes Global Gate Cổ Loa. Được xây dựng với chiều cao 45 tầng, với 23 căn hộ trên một mặt sàn, Masteri Grand Avenue sẽ cung cấp cho thị trường phía Đông Bắc Thủ đô một lượng lớn căn hộ thuộc phân khúc cao cấp trong thời gian tới.

Theo công bố mới nhất, Masteri Grand Avenue sẽ được thiết kế với đa dạng các loại hình căn hộ bao gồm căn hộ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ. Đặc biệt tại tầng 45 của tòa căn hộ sẽ có các căn Duplex và Penthouse, một trong những sản phẩm cao cấp dành riêng cho giới thượng lưu.

Masteri Grand Avenue được thiết kế chủ yếu với các căn hộ có diện tích nhỏ, trong đó có tới 14 căn hộ thuộc loại hình 1 ngủ và Studio, chiếm hơn 50% tổng số căn hộ, còn lại là các loại hình 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ cộng và 3 phòng ngủ. Cụ thể cơ cấu căn hộ Masteri Grand Avenue như sau:

Loại hình căn hộ	Diện tích	Số lượng
Studio	27,1 – 27,5m2	2
1 phòng ngủ	34,3 – 48,9m2	5
1 phòng ngủ cộng	45,9 – 56,1m2	7
2 phòng ngủ	56,6 – 60,1m2	3
2 phòng ngủ cộng	58,8 – 62,5m2	4
3 phòng ngủ	75m2	2

Masteri Grand Avenue sẽ được xây dựng 3 tầng hầm liên thông với nhau, đảm bảo cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cư dân khi về ở. Tầng 1 và tầng 2 của mỗi tòa căn hộ là shop khối đế TMDV, toàn bộ tiện ích trong nhà sẽ nằm ở tầng 13 của tòa căn hộ, 1 phần của tầng 27 sẽ được sử dụng làm gian lánh nạn.

Điểm nổi bật trong thiết kế mặt bằng Masteri Grand Avenue đó là mật độ thang máy. Nếu như các tòa chữ L khác chỉ có 5 thang máy thì tại Masteri Grand Avenue được bố trí tới 11 thang máy. Đây là mật độ thang máy chưa từng có ở các dự án đã triển khai trước đây. Đảm bảo cho cư dân di chuyển vô cùng thuận tiện và nhanh chóng khi về ở.

Tiện ích Masteri Grand Avenue

Tiện ích Masteri Grand Avenue là một tổng thể hoàn chỉnh và thống nhất bao gồm hệ sinh thái tiện ích nội khu được phát triển bởi Masterise Homes và hệ sinh thái toàn đô thị Vinhomes Global Gate được phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes. Mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp trên mảnh đất Cổ Loa lịch sử.

Với tổng diện tích 9,760m2 nhưng mật độ xây dựng chỉ 35%, Masteri Grand Avenue có đủ không gian để thiết kế một hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp và đủ đầy. Hơn thế nữa chủ đầu tư cũng dành riêng tầng 13 của dự án để bố trí các tiện ích trong nhà phục vụ cư dân. Điều đó sẽ tạo lên một môi trường sống đẳng cấp cho cư dân.

Masteri Grand Avenue được bố trí tổng 49 tiện ích dành riêng cho cư dân, trong đó có tới 35 tiện ích ngoài trời và 14 tiện ích trong nhà nằm tại tầng 1 và tầng 13 của mỗi tòa căn hộ. Đặc biệt Masteri Grand Avenue là dự án đầu tiên thuộc bộ sưu tập Masteri Collection có khu tắm Onsen, giúp cư dân thư giãn và hồi phục năng lượng mỗi ngày.

Tiện ích nội khu nổi bật tại Masteri Grand Avenue

Bể bơi tiêu chuẩn Resort
Khu tắm Onsen
Vườn nướng BBQ
Vườn thưởng trà
Vườn thiền – Vườn yoga – Vườn đánh cờ
Sân thể thao ngoài trời
Sảnh Lounge tiếp khách sang trọng
Lễ tân 24/7
Phòng Gym cao cấp
Phòng làm việc Business
Sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
Phòng tập Golf 3D
Lớp học Yoga
…….

Ngoài hệ sinh thái tiện ích nội khu được Masterise Homes phát triển, cư dân Masteri Grand Avenue còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Global Gate được chủ đầu tư Vinhomes phát triển.

Được định hướng trở thành “Thành phố thương mại quốc tế”, trung tâm dự án là khu hội chợ và triển lãm hàng đầu thế giới, hội tụ vô vàn các hạng mục giải trí hấp dẫn bao gồm Trung tâm hội nghị; Trung tâm xúc tiến thương mại; Trung tâm thương mại… Nhờ đó, cư dân Vinhomes Global Gate Đông Anh được tận hưởng cuộc sống tiện nghi hiện đại ngay cạnh nơi ở của mình.

TTTM Vincom Mega Mall có diện tích 3ha nằm trong đại đô thị Vinhomes Global Gate là địa điểm vui chơi tuyệt vời cho cư dân thủ đô và các khu vực lân cận khi đến thành phố biển hồ, quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng trên các lĩnh vực ẩm thực, mua sắm và giải trí.

Hệ thống giáo dục Vinschool: Con em cư dân Masteri Grand Avenue sẽ được học tại hệ thống giáo dục Vinschool, với môi trường giáo dục Quốc tế không chỉ tập trung vào việc truyền đạt kiến thức mà còn xây dựng môi trường học tập đa dạng và sáng tạo, khuyến khích sự phát triển cá nhân và tư duy sáng tạo của học sinh.

Bên cạnh đó, Vinhomes Global Gate cũng mang đến cho cư dân một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên thông qua khuôn viên xanh và vườn cây. Các khuôn viên xanh rộng lớn tạo ra một không gian sống trong lành và yên bình, nơi cư dân có thể thư giãn, tập thể dục hoặc tổ chức các hoạt động gia đình. Điều này không chỉ giúp cư dân có một cuộc sống khỏe mạnh mà còn tạo ra một môi trường sống bền vững và thân thiện với thiên nhiên.

Vị trí Masteri Grand Avenue

Masteri Grand Avenue nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc thủ đô, thuộc Xã Đông Hội, Huyện Đông Anh, Thành phố Hà Nội. sở hữu vị trí vàng trên trục đường Trường Sa có thiết kế chiều rộng lòng đường lên tới 72m, đây là tuyến giao thông huyết mạch nối liền khu vực nội thành với huyện Đông Anh và sân bay quốc tế Nội Bài, giúp dự án có khả năng kết nối vùng vô cùng thuận tiện.

05 phút

Tới cầu Tứ Liên (Cầu sẽ hình thành trong tương lai)
Tới cầu Đông Trù

10 phút

Khu đô thị thông minh – Sinh thái Đông Anh
Tới hồ Tây, hồ Hoàn Kiếm qua cầu Tứ Liên (Hình thành trong tương lai)
BigC Long Biên

15 phút

Tới UBND huyện Đông Anh
Tới sân Golf Vân Trì
Tới cầu Nhật Tân

20 phút

Tới bệnh viện Nhiệt đới Trung Ương
Tới khu Liên cơ Tây Hồ qua cầu Tứ Liên

25 phút

Tới Sân bay Nội Bài.
Aeon Long Biên, sân Golf Long Biên, KCN Sài Đồng
Tới KCN Thăng Long

Masteri Grand Avenue Cổ Loa còn được hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng theo quy hoạch đồng bằng sông Hồng. Trong bán kính 5km xung quanh dự án, có nhiều công trình nổi bật như “Thành phố thông minh” rộng 272 ha với tổng vốn đầu tư 4,2 tỷ USD của BRG Group, công viên Kim Quy – “Disneyland của Việt Nam” rộng hơn 100 ha của Sun Group và khu đô thị Vinhomes Tàm Xá rộng 268 ha của Vingroup.

Trong tương lai, khi các công trình lớn này hoàn thiện, Căn hộ chung cư Masteri Grand Avenue Cổ Loa và khu vực Đông Anh sẽ trở thành trung tâm mới của Hà Nội, dần thay thế trung tâm cũ vốn ngày càng đông đúc.

Hơn thế nữa đây là một dự án đón đầu quy hoạch, bởi khi cầu Tứ Liên được hoàn thành sẽ giúp cư dân kết nối trực tiếp với khu vực hồ Tây nói riêng và nội thành nói chung. Điều đó sẽ giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển khá nhiều, đồng thời cũng giúp giá trị bất động sản khu vực được gia tăng mạnh mẽ

Giá bán Masteri Grand Avenue

Giá bán Masteri Grand Avenue Cổ Loa chưa được công bố chính thức, nhưng đã có giá bán Rumo nằm trong khoảng từ 120 triệu/m2 đến 135 triệu/m2. Đây là mức giá cao ở mặt bằng chung đối với căn hộ chung cư. Tuy nhiên với tiềm năng và đẳng cấp của chủ đầu tư Masterise Homes thì Masteri Grand Avenue hoàn toàn xứng đáng với mức giá trên.

Đây chỉ là giá bán Rumo tham khảo, chưa phải là giá bán thực thế Masteri Grand Avenue. Giá bán chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trong đợt mở bán sắp tới. Chúng tôi sẽ cập nhật tới quý khách trong thời gian sớm nhất

Bảng giá Masteri Grand Avenue

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán Min	Giá bán Max
Studio	27,1 – 27,5m2	3,14 tỷ	3,68 tỷ
1PN	34,3 – 48,9m2	3,74 tỷ	6,3 tỷ
1PN+	45,9 – 56,1m2	5,15 tỷ	7,11 tỷ
2PN	56,6 – 60,1m2	6,27 tỷ	7,27 tỷ
2PN+	58,8 – 62,5m2	6,95 tỷ	9,88 tỷ
3PN	75m2	8,93 tỷ	10,2 tỷ

Chính sách khảo sát Masteri Grand Avenue

Chủ đầu tư đã chính thức công bố chính sách bán hàng của Masteri Grand Avenue. Theo đó, dự án sẽ được áp dụng 4 chính sách thanh toán linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng chủ động cân đối tài chính của mình cho phù hợp.

Phương án thanh toán tiến độ

Với phương án thanh toán tiến độ thì khách hàng chỉ cần phải đóng 10% cho một quý trong vòng 2 năm, hỗ trợ tới 8%. Cụ thể như sau:

Thanh toán 50 triệu đặt cọc
Đợt 1: Thanh toán 10% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
Đợt 2: Thanh toán 5%
Đợt 3: Thanh toán tiếp 5%
Trong vòng 2 năm tiếp theo mỗi quý chỉ cần thanh toán 10%
Đợt cuối: Thanh toán 25% còn lại khi bàn giao nhà ( dự kiến bàn giao vào quý 3/2027)

Phương án thanh toán tiến độ phù hợp với những khách hàng có thu nhập đều và ổn định. Khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính trong vòng 2 năm để sở hữu căn hộ tại Masteri Grand Avenue.

Phương án thanh toán sớm

Đối với phương án thanh toán sớm phù hợp với những khách hàng có sẵn tài chính, được hỗ trợ 16%, cụ thể:

Thanh toán 50 triệu đặt cọc mua căn hộ
Sau 7 ngày thanh toán 10% và ký VBTT
Đợt 2: Thanh toán 5%
Đợt 3: Thanh toán 5%
Đợt 4: Thanh toán 10% ký HĐMB
Trong vòng 30 ngày tiếp theo đóng 70%
Đóng kinh phí bảo trì khi có lịch bàn giao nhà ( dự kiến bàn giao vào quý 3/2027)

Phương án vay vốn 80%

Với phương án này khách hàng cần chuẩn bị sẵn 20% vốn tự có, 80% còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0%, sau khi nhận bàn giao căn hộ xong mới phải thanh toán, cụ thể:

Thanh toán 50 triệu đặt cọc
Đợt 1: Thanh toán 10% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
Đợt 2: Thanh toán 5% tiếp theo trong vòng 15 ngày kể từ ngày kí VBTT
Đợt 3: Tháng 1/ 2025 thanh toán tiếp 5%
Đợt 4: Tháng 7/2025 ký HĐMB mà không cần thanh toán thêm
Đợt 5: Sau 30 ngày ngân hàng giải ngân 70%
Đợt 6: Ngân hàng giải ngân 10% tiếp theo vào thời điểm bàn giao nhà dự kiến tháng 3/2027.
Đến tháng 3/2028 khách hàng mới phải trả gốc lãi ngân hàng.

Đây là phương án thanh toán khá tốt dành cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng mua để ở. Với phương án này khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán khi mới thanh toán 10%, được hỗ trợ lãi suất 80% giá trị căn hộ.

Phương án vay vốn 50%

Với phương án này khách hàng cần có sẵn 50% giá trị, số vốn nhiều hơn so với phương án vay 80% nhưng bù lại thời gian hỗ trợ lãi suất được kéo dài tới tháng 7/2028. Cụ thể như sau:

Thanh toán 50 triệu đặt cọc
Đợt 1: Thanh toán 10% và ký VBTT trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc
Đợt 2: Tháng 12/2024 thanh toán 5%
Đợt 3: Tháng 1/ 2025 thanh toán tiếp 5%
Đợt 4: Tháng 7/2025 ký HĐMB mà không cần thanh toán thêm
Đợt 5: Sau 30 ngày ngân hàng giải ngân 50%
Đợt 6: Thanh toán 25% vào thời điểm bàn giao nhà ( dự kiến quý 3/2027)
Đến tháng 7/2028 khách hàng mới phải trả gốc lãi ngân hàng.

Như vậy, thời điểm từ bây giờ khách hàng chỉ cần chuẩn bị 25% giá trị căn hộ, và đến quý 3/2027 sẽ thanh toán tiếp 25% còn lại. Ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn lãi suất 0% và sau khi nhận bàn giao nhà mới phải trả lãi suất ngân hàng.